Attention Claude Pocard

L’estimation budgétaire de la chaufferie mixte GAZ-PAC selon le BRGM

21) Prestations intellectuelles,

comprenant étude de faisabilité, dossier de déclaration, Maîtrise d'œuvre, test hydrogéologiques   20 000€

22) Le forage

Forage seul (hors équipement et fournitures électriques)                                                                   37 500 €

estimé pour 25m à 800 à 2000 €/ ml

Equipements pour pompe immergée à deux débits de 10 et 20 m3/h         estimation                     15 000 €

23) Les équipements de surface

La PAC

Pour 230 kW puissance thermique maximum         estimation fourniture, pose et raccordement      70 000 €

Distribution et émission                                                                                  estimation                       zéro

Ballon tampon

Software, circuit de visualisation, modem, raccordements                                                                  3 000 €

Mise en route   10 jours à 800 €                                                                                                          8 000 €

Visualisation                                                                                                                                         3 500 €

La chaudière à gaz

Pour 350 kW de puissance installée Elles sont très bon marché                                                    150 000 €

avec sa valve 3 voies et une pompe de circulation (environ 35 m3/h) à double corps

estimation fourniture, pose et raccordement

Les travaux sur le conduit d'évacuation des gaz brulés                                  estimation

Le désembouage du circuit                                                                             estimation                 30 000 €

Matériels interface circuit mixte

Comprenant 7 électrovannes deux voies de 2,5", " à 4 clapets anti retours                                      7000 €

Deux Echangeurs à plaque de séparation,                                                       estimation                8 000 €

Total prévisionnel provisoire chaufferie mixte   352 000 €ramené à                                       400 000 €

24) Les frais d'exploitation (selon BRGM)

Contrat de maintenance des deux puits (2 visites annuelles avec rapport)                                     2000 €

Contrat de maintenance de la pompe à chaleur (de 200 à 400 kW)                                                 5500 €

Les 200 000 kWh électrique à 10 cts/kWh   (pour COP moyen de 4)                                            20 000 €

                                                total annuel frais d'exploitation    32 500 €

Ajouter à ces frais les opérations exceptionnelles de maintenance des deux puits tous les 10 à 15 ans

Détartrage éventuels et examen endoscopiques par vidéo

Nota:

Les prix indiqués par l'Ademe (80 à 160 € / m² habitable) pour l’implantation d’une PAC sur eau de nappe semblent très élevés compte tenu de l’effort de standardisation des constructeurs. Il est raisonnable de penser que la valeur basse de 80 € / m² correspond au m² habitable d’un appartement compte tenu d’un S plus faible et d’un coût forage réparti sur un grand nombre de copropriétaires. Par contre, aspect très intéressant, les coûts de fonctionnement sont – d’après l’Adème -

très faibles : au maximum de 3,5 € TTC par m² habitable et par an. Le coût réel de la chaufferie mixte devrait être inférieur à l'estimation budgétaire faite page 202 (soit plus proche de 500 000 € que de 750 000 €)

Total prévisionnel provisoire chaufferie mixte 352 000 €ramené à 400 000 €

24) Les frais d'exploitation (selon BRGM)

Contrat de maintenance des deux puits (2 visites annuelles avec rapport) 2000 €

Contrat de maintenance de la pompe à chaleur (de 200 à 400 kW) 5500 €

Les 200 000 kWh électrique à 10 cts/kWh (pour COP moyen de 4) 20 000 €

total annuel frais d'exploitation 32 500 €

Ajouter à ces frais les opérations exceptionnelles de maintenance des deux puits tous les 10 à 15 ans

Détartrage éventuels et examen endoscopiques par vidéo

Nota:

très faibles : au maximum de 3,5 € TTC par m2 habitable et par an. Le coût réel de la chaufferie mixte devrait être inférieur à l'estimation budgétaire faite page 202 (soit plus proche de 500 000 € que de 750 000 €)

très faibles : au maximum de 3,5 € TTC par m² habitable et par an. Le coût réel de la chaufferie mixte devrait être inférieur à l'estimation budgétaire faite page 202 (soit plus proche de 500 000 € que de 750 000 €)